2712 Av. Mercier, Montréal (Mercier, QC H1L

$495,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 20968854

Description

Duplex résidentiel détaché bien entretenu, avec deux logements présentement loués jusqu'au 30 juin 2026. Prix avantageux! Parfait pour propriétaire-occupant voulant posséder un duplex pour le prix d'un condo à Montréal. Superbe emplacement dans un quartier paisible et de facile accès, près du metro Honoré-Beaugrand, écoles, parcs et commerces.

Trois Points Forts

1. École primaire Sainte Claire a 1 minute de marche

2. Station de métro Honoré-Beaugrand à 15 min à pied et
l'autoroute 25 à quelques minutes en voiture.

3. Communauté Dynamique : Proche du Parc de Bellerive (5
minutes en voiture), pour les activités en plein air, ainsi
que la Place Versailles (7 min en voiture), épiceries et
autres commerces pour les besoins quotidiens.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	15.2 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.9 x 8.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 8.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 8.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.2 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	13.5 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salon	10.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.73x9.33 M
La Taille Du Lot	146 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2598 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 303 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Antoinette Muro Retamozo

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations