4571 Av. Bessborough, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B2P2    $995,000

Superbe maison jumelée de coin entièrement rénovée au coeur de NDG, à quelques minutes de marche de Monkland Village et de sa vie de quartier unique. Lumineuse et clé en main, elle offre 3 chambres, 3 salles de bain avec planchers chauffants, dont une au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec plafond de 7', salle familiale et salle de lavage. Cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz de 11 pieds. Garage + stationnement. Emplacement exceptionnel près des parcs Benny, écoles, centre sportif NDG et de tous les services.

Rénovations majeures réalisées en 2020 :

-Panneau électrique 200 ampères et câblage refaits

-Portes et fenêtres remplacées

-Drain français installé

-Drains sous dalle refaits avec entrée d'eau en cuivre 3/4"

-Façade avant et mur de rétention en pierre grise

-Planchers de bois aux étages

-Trois salles de bains rénovées avec planchers chauffants

-Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et
salle de bain avec plancher chauffant (plafond ±7')

Points forts de la propriété :

-Un emplacement exceptionnel, au coeur d'un des secteurs
les plus vivants de NDG, à seulement deux rues de l'avenue
Monkland -- reconnue pour ses cafés, restaurants,
boutiques, banques et ambiance de quartier incomparable. À
distance de marche du parc Benny, de la bibliothèque Benny,
du Centre sportif Notre-Dame-de-Grâce et de nombreuses
activités familiales et estivales.

-Un environnement idéal pour la vie de famille, à proximité
d'écoles réputées telles que Santa Monica, Marc-Favreau,
Rudolph Steiner, Royal Vale, Kells Academy, ainsi que du
campus Loyola de l'Université Concordia et de plusieurs
garderies.

-Une maison de coin entièrement rénovée, lumineuse et
accueillante, offrant des espaces modernes et bien pensés,
dont une superbe cuisine conviviale avec comptoir de quartz
de 11 pieds -- un lieu rassembleur où il fait bon vivre au
quotidien.

** Une propriété où l'on retrouve à la fois confort,
qualité et un véritable mode de vie de quartier -- NDG dans
toute sa richesse.